ИТП – индивидуальный тепловой пункт, в состав которого входит целый ряд тепломеханического оборудования, способного бесперебойно обеспечивать потребности здания в горячей воде и тепла. В состав тепломеханического оборудования, как правило, входят теплообменники, насосы-повысители, приборы КиПа, узлы учета тепловой энергии, различного ряда автоматика и балансировочные и шаровые краны.
Регламентное обслуживание тепломеханического оборудования требует определённого навыка и знаний. Персонал, обслуживающий теплоцентр, должен ежегодно проходить обучение в МТУ Ростехнадзора со сдачей теста на соответствие занимаемой должности.
Под обслуживанием ИТП понимается:
- выполнение профилактических действий по ППР;
- выполнение текущего и капитального ремонта оборудования по необходимости;
- выполнение регламентных и заводских требований, контроль рабочего состояния всех без исключения систем, расположенных в ИТП;
- выполнение работ по подготовке к новому отопительному сезону;
- диагностика насосной группы;
- сезонная промывка теплообменников.
От того как выполняются данные работы зависит общее состояние инженерных систем, их правильная и долгосрочная бесперебойная работа. Грамотное техническое обслуживание ИТП позволит сократить расходы на потребленное зданием тепло путем своевременного регулирования систем автоматики. Также при грамотном обслуживании риск возникновения аварийных ситуаций сведен к минимуму.
Все работы по обслуживанию, ремонту и подготовки ИТП оказываются специалистами ООО «Вектор Плюс», имеющими большой опыт и профильное образование.
В нашей организации каждый знает свое дело. ООО «Вектор» плюс оказывает услуги по обслуживанию ИТП и УУТЭ с 2008 года.
В пакет обслуживания ИТП входит:
- Обслуживание тепломеханического оборудования;
- Частичное восстановление теплоизоляции;
- Сварочные работы в приделах ИТП;
- Контроль приборов КиПа;
- Поверка манометров и термометров у компании поверителя. Заказчик оплачивает только услуги компании поверителя, демонтаж, доставку до поверителя и обратно, монтаж наша компания выполняет в рамках технического обслуживания;
- Регулировка и ремонт системы автоматики, в том числе контроль за работой системы погодного регулирования;
- Регламентное обслуживание теплообменного, насосного оборудования и других не менее важных узлов и элементов;
- Гидравлические испытания тепломеханического оборудования и трубопроводов ИТП для Заказчика и для представителя энергоснабжающей организации;
- Получение акта готовности к отопительному сезону;
- Сдача УУТЭ в коммерческую эксплуатацию;
- Протяжка контактов в Щитах УУТЭ и ЩАУ;
- Устранение неисправностей электропроводки;
- Промывка теплообменников в рамках подготовки к отопительному сезону, промывка и опрессовка систем теплопотребления;
- Настройка предохранительных клапанов;
- Проверка работоспособности обратных клапанов;
- Аварийное обслуживание ИТП;
- Ежедневный контроль параметров температуры и давления в первом и втором контуре;
- Ежемесячное снятие параметров по приборам учета, формирование параметров в отчет по установленной форме. Сдача отчета в энергоснабжающую организацию с последующей передачей ее Заказчику;
- Ежемесячные анализ теплопотребления;
- Чистка и поверка приборов учета;
- Ведение технической документации;
- Предоставление обученного в Ростехнадзоре персонала для обслуживания ИТП;
- Взаимодействие с представителями энергоснабжающей компании по всем вопросам обслуживания ИТП у Заказчика;
- Появление специалиста по обслуживанию ИТП в отопительный сезон раз в неделю и один раз в месяц в межотопительный сезон;
В Санкт-Петербурге сейчас большой выбор компаний, которые оказывают подобные услуги по аутсорсингу, но выбирая ООО «Вектор Плюс», Заказчик приобретает надежного партнера. Ждем Ваших звонков: +7 (812) 983-97-93.
ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ!
Подготовка ИТП к отопительному сезону под ключ — всего за 15 000 руб.
